Mietverwaltung
Die Garant Hausverwaltung hat sich darauf spezialisiert, Häuser zu verwalten, bei denen alle Wohnungen einem Eigentümer bzw. mehreren Eigentümern zusammen gehören. Als erfahrener und zuverlässiger Dienstleister kümmern wir uns um eine unkomplizierte und zügige Abwicklung aller Anfragen. Alle Mieter werden professionell von uns betreut. Unsere Kunden erhalten einen monatlichen Bericht über die Einnahmen und Ausgaben.
Garant Immobilien ist Ihre zuverlässige und individuelle Hausverwaltung.
Folgende Leistungen erbringen wir bei der Mietverwaltung.
Ihre GARANT Hausverwaltung
- Erstellung der Nebenkosten-Abrechnungen für die Mieter
- Führen der Korrespondenz und Betreuung der Mieter, sowohl telefonisch, per E-Mail als auch über das Garant-Immobilien-Kundenportal
- Abwicklung von Mieterwechseln: Durchführung der Neuvermietung, Durchführung der Wohnungsübergaben, Abschließen der Mietverträge
- Buchhaltung: Überwachung der Zahlungseingänge und Zahlungsausgänge, Überwachung der Mietzahlungen, Rechnungswesen, Mahnwesen
- Erstellung der monatlichen Berichte über die Einnahmen und Ausgaben für den Eigentümer
- Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, ggf. unter Absprache mit dem Eigentümer
- Überwachung von Wartungsverträgen, Korrespondenz mit den Handwerker-/Versorgungsunternehmen
- Abschluss von Rahmenverträgen, um den bestmöglichen Preis für die Mieter zu verhandeln
- Technische Verwaltung: Regelmäßige Kontrolle des Objekts vor Ort
- Abwicklung von Versicherungsschäden